Overzicht
Omschrijving
Hilmar 0001 - Gelijkvloers appartement , 3 (à 4) slaapka...
Instapklaar gelijkvloers appartement met grote koer, 4 kamers, 2 badkamers en garage – op enkele stappen van de vernieuwde zeedijk!
Dit volledig vernieuwde appartement combineert comfort, ruimte en topligging.
De lichtrijke living met eetplaats gaat naadloos over in de moderne open keuken.
Er zijn 3 grote slaapkamers met toegang tot de ommuurde koer/zonneterras (de koer heeft een oppervlakte van 40m2 en er is zon tot 16u) en een 4e multifunctionele kamer ideaal als speelkamer, bureau of hobbyruimte.
Het appartement beschikt over 2 badkamers (douche + ligbad/toilet) en een apart gastentoilet, aangevuld met een ruime berging met wasmachine-aansluiting.
Topvoorziening: inpandige zeer ruime garage met automatische sectionale poort, 2 kelderbergingen.
Technisch in orde: elektrische keuring conform AREI, EPC C, nieuwe gasketel (2024), nieuwe achtergevel (2025) en volledig vernieuwd ca. 15 jaar geleden.
Gelegen vlakbij alle handelaars en de vernieuwde zeedijk ligt net om de hoek.
Meubilering is bespreekbaar.
Afmetingen garage: L: 5.58m - Br: 2.95m - binnen breedte: 3.5m - hoogte: 2.8m
Een volledig instapklaar en ruim appartement aan de kust – een bezoek waard!
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250827-0003672326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1328 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hilmar 0001 / 5953 |