Overview
Description
Volledig vernieuwde studio met prachtig zicht op het hint...
Deze volledig vernieuwde en instapklare studio op de 7de verdieping combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Vanuit de zeer lichtrijke leefruimte geniet u van een prachtig open zicht op het hinterland.
De studio beschikt over een praktische keuken, een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet en op maat gemaakte kasten die zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De elektrisch bedienbare zonnescreen biedt extra comfort en bescherming op zonnige dagen.
De residentie werd volledig gerenoveerd en beschikt over prachtige terrassen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. De studio wordt gemeubileerd verkocht en is bijgevolg volledig klaar voor eigen gebruik of verhuur.
Extra troeven zijn het zeer gunstige EPC B-label en de conforme elektrische installatie.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: op wandelafstand van de tramhalte en winkels en op slechts 150 meter van de zeedijk.
Troeven op een rij:
Volledig vernieuwde studio
7de verdieping met prachtig zicht op het hinterland
Zeer lichtrijke leefruimte
Praktische keuken
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Op maat gemaakte kasten
Elektrisch bedienbare zonnescreen
Volledig gerenoveerde residentie
Prachtige terrassen
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeubileerd verkocht
EPC B-label
Elektriciteit conform
Volledig instapklaar
Tramhalte en winkels vlakbij
Slechts 150 meter van de zeedijk
Een ideale pied-à-terre aan zee voor wie comfort, een mooi uitzicht en een uitstekende ligging wil combineren.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 7 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 25 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250319-0003557227-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Edelweiss 0710 / 7781C |