Apartment for sale
325000€
2 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Licht, modern en instapklaar appartement op de 2e verdieping(lift aanwezig))met gesloten garage.
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklaar appartement in een oase van rust, maar met een uitstekende bereikbaarheid? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de tweede verdieping combineert modern comfort met een uiterst praktische ligging.
Ruimte, licht en hoogwaardige afwerking
Bij het binnenkomen via de inkomhal valt meteen het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke steentapijt op. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn volledig voorzien van een parketvloer die zorgt voor een gezellige sfeer.
De royale woonkamer geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het kamerbrede overdekte balkon.
De open, greeploze keuken is strak afgewerkt in hoogglans wit, voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (inclusief ingebouwde oven en combi-oven/stoomoven).
Comfort tot in de puntjes.
Ruime slaapkamers: Een oase van rust met grote kastenwanden.
Moderne badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele douchecabine, een lavabomeubel met designkom en een handige handdoekradiator.
Praktische wasberging: Een aparte wasruimte met ingebouwde kasten en perfecte plaatsing voor uw wasmachine en droogkast, voorzien van een afzuigsysteem.
Parkeren & Opslag
Geen parkeerstress hier! Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse garage die gelegen is op enkele stappen van de lift. Daarnaast is er een handige, gemeenschappelijke ondergrondse berging die ideaal is voor het veilig stallen van fietsen.
Toplocatie: Rust versus bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving met amper verkeer, ideaal voor wie houdt van kalmte. Toch ligt alles binnen handbereik:
Basisschool op amper 200 meter wandelafstand.
Autosnelweg is direct en vlot bereikbaar voor een perfecte woon-werkverbinding.
Troeven in de kijker:
100% instapklaar en perfect onderhouden
Energiezuinige uitstraling met moderne technieken (o.a. strakke lichtarmaturen)
Prachtige parketvloeren en kwalitatieve keuken
Inclusief ondergrondse garage
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en laat u overtuigen door de ruimte en het licht.
Meubels zijn indien gewenst volledig of gedeeltelijk over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs. Dit is geheel vrijblijvend en geen vereiste voor de verkoop.
GEEN IMMO
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 51 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003861332-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14928 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 130 € |
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|