Overview
Description
Bouwgrond in tweede bouwlijn op toplocatie te Evergem – 1...
Verborgen parel met uitzonderlijke rust, ruimte en privacy
Via een private toegangsweg ter hoogte van Droogte 85A bereikt u deze unieke bouwgrond van maar liefst 1.901 m², discreet gelegen in tweede bouwlijn. Hier geniet u van een bijzonder rustige woonomgeving, ver weg van het straatbeeld, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze residentiële bouwgrond biedt de perfecte setting voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande woning, omgeven door groen en privacy. Een locatie waar rust en woonkwaliteit hand in hand gaan.
Waarom deze bouwgrond zo bijzonder is?
✔ Ruim perceel van 1.901 m²
✔ Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
✔ Gelegen in tweede bouwlijn met maximale privacy
✔ Toegang via een private oprit aan Droogte 85A
✔ Rustige en residentiële woonomgeving
✔ Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers
✔ Op korte afstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar Gent, de R4 en de E40
Wie op zoek is naar een bouwgrond met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vindt hier een unieke opportuniteit. De combinatie van de royale oppervlakte, de rustige ligging en de centrale locatie maakt dit perceel bijzonder zeldzaam op de huidige vastgoedmarkt.
Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1901 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Price per m² | 250 m² |
| Cadastral income | 12 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026528 |