Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond in tweede bouwlijn op toplocatie te Evergem – 1...
Verborgen parel met uitzonderlijke rust, ruimte en privacy
Via een private toegangsweg ter hoogte van Droogte 85A bereikt u deze unieke bouwgrond van maar liefst 1.901 m², discreet gelegen in tweede bouwlijn. Hier geniet u van een bijzonder rustige woonomgeving, ver weg van het straatbeeld, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze residentiële bouwgrond biedt de perfecte setting voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande woning, omgeven door groen en privacy. Een locatie waar rust en woonkwaliteit hand in hand gaan.
Waarom deze bouwgrond zo bijzonder is?
✔ Ruim perceel van 1.901 m²
✔ Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
✔ Gelegen in tweede bouwlijn met maximale privacy
✔ Toegang via een private oprit aan Droogte 85A
✔ Rustige en residentiële woonomgeving
✔ Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers
✔ Op korte afstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar Gent, de R4 en de E40
Wie op zoek is naar een bouwgrond met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vindt hier een unieke opportuniteit. De combinatie van de royale oppervlakte, de rustige ligging en de centrale locatie maakt dit perceel bijzonder zeldzaam op de huidige vastgoedmarkt.
Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1901 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 250 m² |
| Kadastraal inkomen | 12 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026528 |