Building land for sale

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Fr :
Les Hayons (Bouillon), Rue des Alleines: Terrain à bâtir exclusif d’une superficie de 47a 10ca, idéalement situé dans la vallée de la Semois, aux abords du joli village Les Hayons. La propriété dispose d’un accès d’environ 27 mètres de large côté rue et mesure environ 130 mètres à son point le plus étendu. Sur une superficie totale de plus de 47 ares, environ 21 ares sont situés en zone d’habitat à caractère rural. Il s’agit du dernier terrain aménageable tout à la fin de la zone résidentielle. Libre de bail agricole, pas d’obligation de construire et libre choix d’architecte et de constructeur. Le site présente un relief en pente douce et est parfaitement orienté vers le sud. L’emplacement est vraiment unique: : la propriété estlcomplètement entourée d’une belle ceinture verte, garantissant une intimité maximale. Les Hayons est un village tranquille, faisant partie de la commune de Bouillon, situé dans un cadre idyllique sur une crête dans la vallée de la Semois. Le hameau est littéralement entouré de forêts majestueuses. D’ailleurs, la Semois, avec ses magnifiques méandres, se trouve à peine à un kilomètre de la propriété. En bref: le point de départ idéal pour des excursions en kayak ou de merveilleuses promenades à pied ou à vélo dans la nature écrasante. Et pourtant, vous êtes également à proximité des centres-villes animés de Bouillon et Bertrix avec toutes les commodités telles que restaurants, supermarchés et commerces… Opportunité rare à saisir!

Nl :
Les Hayons (Bouillon), Rue des Alleines: Exclusieve bouwgrond met een oppervlakte van 47a 10ca, uitstekend gelegen in de vallei van de Semois, aan de rand van het mooie dorpje Les Hayons. De eigendom heeft een toegang van ca. 27 meter breed aan de straatzijde en meet op het wijdste punt ca. 130 meter. Van de totale oppervlakte van ruim 47 are is ongeveer 21 are gesitueerd in woonzone met landelijk karakter. Het is de laatste bebouwbare grond helemaal aan het einde van de woonzone. Vrij van landbouwpacht, geen bouwverplichting en vrije keuze van architect en aannemer. De site heeft een licht glooiend reliëf en is perfect zuid georiënteerd. De locatie is werkelijk uniek: het terrein is volledig omgeven door een fraaie groengordel,hetgeen zorgt voor maximale privacy. Les Hayons is een rustig dorpje, deelgemeente van de stad Bouillon, idyllisch gelegen op een heuvelrug in de vallei van de Semois. Het gehucht is letterlijk omringd door machtige bossen en wordt doorkruist door de Ruisseau des Alleines, een helder visrijk riviertje dat even verderop uitmondt in de Semois. De prachtig meanderende Semois ligt overigens op amper één kilometer afstand van de eigendom. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor kajakafvaarten of heerlijke wandelingen en fietstochten in de overweldigende natuur. En toch bent u hier ook vlakbij de levendige stadscentra van Bouillon en Bertrix met alle voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en winkeltjes… Een zeldzame opportuniteit!