Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce charmant bungalow 4 façades situé dans un quartier calme et hautement résidentiel, offrant le parfait compromis entre la tranquillité de la périphérie et l'animation urbaine. Sa situation géographique est idéale : vous vous trouvez à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d’Andenne (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Vivre ici vous permet de tout faire à pied ou en quelques minutes de voiture.Établi de plain-pied, ce bien fonctionnel et lumineux s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable séjour. La cuisine, adjacente, offre un accès direct vers l'extérieur. Le hall de nuit dessert quant à lui deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'agrément entièrement plat et idéalement orienté. C'est l'espace parfait pour vos moments de détente en famille, vos barbecues d'été ou pour les amateurs de jardinage. Le statut "4 façades" garantit une intimité totale et une excellente luminosité tout au long de la journée. Equipée d'une ventilation simple flux et possèdant des châssis double vitrage en PVC, vous retrouverez un espace de vie très agréable. Des caves, un garage et un emplacement de parking privatif complètent cette superbe opportunité. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513036958 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36248 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOBILIERE CLOSSET
| Address |
Av. Reine Elisabeth 156
5300 - Andenne |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Orban |