Overview
Description
SUPER BUNGALOW 4F - POSS 4CH - EXTERIEUR - GARAGES - PEB C
ART'IMMO vous propose ce magnifique bungalow 4 façades située à ENGIS. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Cuisine (12) - Chambres (14 - 13 - 7) - Salle de bain (5) - Wc (2) - 2 garages (36)
Véritable bungalow de plain-pied, ce bien séduit par son confort de vie sans escaliers, sa grande terrasse et son agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et dispose de deux garages ainsi que d'une vaste allée pouvant accueillir aisément jusqu'à six véhicules.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de plain-pied à la recherche d'espace, de praticité et de confort au quotidien !
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + pellet
Châssis : Double vitrage PVC (NOUVEAUX)
Revenu cadastral : 765€ (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : C - E.spec : 175 kWh/m2.an - E.total : 25.862 kWh/an - Numéro : 20260613009722
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.
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🌐 www.artimmobiliere.be
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 964 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 646 square meters |
| Terrace surface | 87 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260613009722 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25862 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 163 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 765 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ART’immo (IPI 518343)
| Address |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7719698 |