Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze veelzijdige eigendom op toplocatie in Sleidinge – perceel van 3.073 m² met uitzonderlijk potentieel wordt exclusief aangeboden via Access Estate!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze te renoveren bungalow op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 3.073 m² een unieke opportuniteit.
Gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en op korte afstand van het centrum van Sleidinge, biedt deze eigendom een brede waaier aan mogelijkheden. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk perceel, een combinatie van wonen en werken wenst te realiseren, of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, deze site biedt het allemaal.
Dankzij de omvang van het perceel zijn verschillende toekomstscenario’s mogelijk. Zowel voor een combinatie van wonen met een bedrijfsloods van circa 600 m² als voor een mogelijke verkaveling tot vijf woongelegenheden werden reeds conceptplannen uitgewerkt en vooraf afgestemd met de gemeente.
De huidige bungalow beschikt over een functionele indeling met een ruime inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een royale keuken met uitzicht op de tuin, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er nog een praktische hal, een droge kelder, een extra toilet en een ruime garage aanwezig.
Troeven:
• Uitzonderlijk perceel van 3.073 m², zuidgericht en o
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3073 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2850 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 694 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260602-18 |