Overzicht
Omschrijving
SLEIDINGE - Veelzijdige projectsite voor residentiële ontwi
Deze veelzijdige eigendom op toplocatie in Sleidinge – perceel van 3.073 m² met uitzonderlijk potentieel wordt exclusief aangeboden via Access Estate!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze te renoveren bungalow op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 3.073 m² een unieke opportuniteit.
Gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en op korte afstand van het centrum van Sleidinge, biedt deze eigendom een brede waaier aan mogelijkheden. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk perceel, een combinatie van wonen en werken wenst te realiseren, of ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, deze site biedt het allemaal.
Dankzij de omvang van het perceel zijn verschillende toekomstscenario’s mogelijk. Zowel voor een combinatie van wonen met een bedrijfsloods van circa 600 m² als voor een mogelijke verkaveling tot vijf woongelegenheden werden reeds conceptplannen uitgewerkt en vooraf afgestemd met de gemeente.
De huidige bungalow beschikt over een functionele indeling met een ruime inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een royale keuken met uitzicht op de tuin, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er nog een praktische hal, een droge kelder, een extra toilet en een ruime garage aanwezig.
Troeven:
• Uitzonderlijk perceel van 3.073 m², zuidgericht en o
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3073 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2850 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 694 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260602-18 |