House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met vanaf dag één een mooi en stabiel maandelijks huurrendement? Zoek dan niet verder en ontdek deze eigendom in 9000 Gent. Het gebouw werd in 2002 opgesplitst in 3 units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Bovendien is de situatie volledig vastgelegd: de opsplitsing werd in 2013 gekwalificeerd als strafrechtelijk verjaard, waardoor u bouwt op een stabiele basis.

BEZOEKDAG VRIJDAG 9 OKTOBER (op afspraak)
Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of [email protected]

Huuropbrengst van €2.349/maand (€825 + €724 + €800)
Netto jaarlijks huurrendement van 5,83% !!!
Geen syndicus => lage maandelijkse kosten

EPC's:
- GLV: 168 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting)
- 1steV: 373 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)
- 2deV + 3deV (duplex): 313 kWh/m² (label D - geen renovatieverplichting)

Elektrische keuringen:
- GLV: conform tot 25/09/2042
- 1steV: conform tot 25/09/2042
- 2deV + 3deV (duplex): conform tot 25/09/2042

Asbestattesten:
- GLV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 1steV: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
- 2deV + 3deV (duplex): asbestveilig (0 asbestmaterialen)

Bent u een handige investeerder die door gerichte optimalisatie de waarde en opbrengst van dit pand verder kan maximaliseren? Neem dan zeker contact voor een bezoek ter plaatse.

Sommige beelden zijn fictief om te tonen welke mogelijkheden de ruimte kan bieden.