Overview
Description
LUMINEUX PLAIN-PIED 2 CH - JARDIN SUD OUEST
TRIOR Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à Genappe, à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 4 ares 49 centiares bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cette propriété développe une superficie habitable de 70 m² (105 m² construits, garage compris). Elle se compose d’un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres (de 7 m² et 9 m²) ainsi que d’une salle d’eau. Une agréable véranda et un vaste garage de 35 m² complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin ensoleillés, parfaits pour apprécier les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que d'un emplacement de parking à l’avant de la propriété. Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. DIVERS : PEB G – Chauffage central au mazout – Toiture, chaudière et boiler récents – RC : 800 € – Cabane de jardin. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 616 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260605004162 |
| CO₂ emission | 152 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41247 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Address |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7728405 |