Overview
Description
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Fr :
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette villa de plain-pied implantée sur un superbe terrain de 24 ares 26 centiares séduira les amateurs d'espace!
Construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Son vaste séjour, sublimé par une mezzanine, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres , chacune disposant de sa propre salle d'eau , un atout rare et particulièrement apprécié. Un grand bureau avec entrée indépendante complète l'ensemble et conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, au télétravail ou à toute activité nécessitant un espace dédié.
La villa est équipée d'un vide ventilé, d'une chaudière Viessmann au mazout alimentée par deux cuves, de châssis en bois à double vitrage et d'une toiture en tuiles béton.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter du calme et de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bedroom 3 surface | 28 square meters |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2426 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260609048170 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111133 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 464 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Bungalow |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008rwyvIAA |