Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison 3 façades de 136 m² habitables, idéalement située à Sart-Dames-Avelines. Implantée sur une parcelle de 2 ares 36, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 18 m² menant vers un salon de 16 m², une salle à manger et une spacieuse cuisine full équipée de 22 m², offrant un bel espace de vie au quotidien. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m²,une salle de bains de 11 m² ainsi qu'un espace polyvalent de 16 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos envies.
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir votre futur projet de vie. À visiter sans tarder !
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 236 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260810000871 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33769 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 215 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008vHPMIA2 |