Overview
Description
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op ...
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op een royaal perceel van 731 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte die garant staat voor optimaal wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en de woning bevindt zich op een toplocatie in Maasmechelen, op slechts 200 meter van het Nationaal Park De Hoge Kempen. Deze unieke architectenwoning onderscheidt zich door haar tijdloze ontwerp, doordachte indeling en karaktervolle uitstraling.
Tussen 2019 en 2020 onderging deze woning, beter bekend als 'Maison Clement', een totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan energiezuinigheid, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Hierdoor geniet u van een stijlvolle, volledig instapklare woning waar u zich jarenlang geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende renovatiekosten.
Een bijkomende troef is de doordachte buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtig aangelegd zonneterras, terwijl de achterzijde de mogelijkheid biedt om een tweede terras met gazon te creëren. Zo kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de zon en de rust die deze unieke locatie te bieden heeft.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op wandelafstand van de Mechelse Heide, de toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier geniet u van prachtige wandel-, fiets- en mountainbikeroutes midden in een uitgestrekt natuurgebied. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook Maasmechelen Village en Terhills, met hun uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E314 en E25 bereikt u bovendien snel steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust, natuur, uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gEEJsYWwJta
INDELING
Gelijkvloers
- Je komt binnen via een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes;
- De ruime leefruimte van 49 m² vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling vloeien de zit- en eetkamer harmonieus in elkaar over, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangena...
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 50 square meters |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 731 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 38 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250831-0003675311-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SD101800 |