Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Lowie op [email protected] of bel 0472 438 838.
In de Bosstraat, in een rustige en groene woonomgeving van Nazareth, bevindt zich deze vrijstaande woning. De ligging combineert het landelijke karakter van de omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Nazareth, De Pinte en Gent. Ook de N60 en E17 zijn goed bereikbaar, waardoor u hier rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning werd gebouwd in 1982 en beschikt over circa 231 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.004 m². De volledige woning bevindt zich op het gelijkvloers en wordt omgeven door een verzorgde tuin, waardoor vanuit verschillende ruimtes rechtstreeks contact ontstaat met het groen rondom. Grote raampartijen zorgen vooral in de leefruimtes voor veel natuurlijk licht en versterken de aangename binnen-buitenbeleving.
Via de inkomhal bereikt u het gastentoilet, de bureauruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Verder opent de woning zich naar de ruime leefruimte met zit- en eethoek. De cassettehaard vormt een aangename scheiding tussen beide ruimtes, terwijl de grote raampartijen voor veel licht en zicht op de tuin zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een koele berging en een extra praktische berging. Vanuit deze berging is de inpandige garage rechtstreeks bereikbaar.
Ook praktisch is de woning goed uitgerust, met een inpandige garage, 15 zonnepanelen die circa vijf jaar geleden werden geplaatst en twee regenwaterputten van elk 5.000 liter. De woning is bovendien volledig onderkelderd met een kruipkelder, wat een belangrijke troef vormt met het oog op eventuele renovatiewerken en het aanpassen of vernieuwen van technieken. De tuin loopt rondom de woning en biedt op verschillende plaatsen ruimte om buiten te zitten, met volwassen hagen en beplanting die voor een beschut geheel zorgen.
| Available date | January 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1982 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 231 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1004 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 420 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 658 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3939197 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1343 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1586V |
Get in touch