Overview
Description
Potentiële parel om betoverend te wonen
Bent u op zoek naar een woning op een exclusieve locatie waar rust, privacy en natuur naadloos in elkaar overvloeien? Dan zal deze bungalow op de residentiële Heide in Waasmunster u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in één van de meest gegeerde woonomgevingen van de regio, op een perceel van circa 2.400 m², geniet u hier dagelijks van een unieke woonbeleving midden in het groen.
Via de inkomhal, met aansluitend een afzonderlijke bureauruimte, bereikt u de bijzonder aangename en lichtrijke leefruimte. De open keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige connectie met de omliggende tuin. Het bosrijke decor vormt hier een verlengstuk van de leefruimte en creëert in elk seizoen een bijzonder gevoel van rust en sereniteit.
De bungalow beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer, een garage en een praktische en zeer ruime kelder die extra bergruimte biedt. Hoewel de woning op enkele vlakken een kleine opfrissing verdient, vormen de uitzonderlijke ligging, het royale perceel en de doordachte indeling de ideale basis om hier een eigentijdse en exclusieve woonst te realiseren.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2366 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003911263-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1035 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PUT2026WAA KL |