Overview
Description
Charmante gelijkvloerse woning op groot perceel van 1.100...
Deze kloek gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alle troeven voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Dankzij de praktische indeling en het royale perceel geniet je hier van ruimte, rust en een zeer aangename woonbeleving.
Je komt binnen in een lichte leefruimte, die overgaat in de veranda – een ideale plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Aansluitend vind je de functionele keuken, perfect geplaatst in het hart van de woning.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze eigendom bijzonder toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt.
Extra troef is de inpandige garage, die rechtstreeks toegang biedt tot de woning.
Buiten vind je een ruime werkplaats/atelier, ideaal voor hobbyisten of wie behoefte heeft aan extra bergruimte.
Het perceel van 1.100 m² maakt het geheel compleet: een oase van rust met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
Pluspunten:
-Alles op het gelijkvloers
-3 slaapkamers
-Lichte leefruimte met veranda
-Inpandige garage
-Ruime werkplaats buiten
-Groot perceel (1.100 m²)
-Stevige, duurzame bouw
Deze woning combineert comfort, ruimte en kansen – een ideale match voor gezinnen, hobbyisten of wie op zoek is naar rust en privacy.
Wil je dit pareltje zelf ontdekken? Contacteer ons op 0498/11 67 15 voor een bezoek!
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251126-0003742819-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
V&V Vastgoed (IPI 508854)
| Address |
Sportstraat 27
8020 - Ruddervoorde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BALWIN18-2 |