Business for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Spacieux rez-de-chaussée commercial, en plein centre de La Calamine, en face de parkings publics, sis rue du Patronage 14. La façade accueillante du rez est équipée d'un bel espace de 3 vitrines couvertes qui mènent en son centre à l'entrée de l'espace commercial. Le premier bel espace d'une superficie de 42m² est actuellement utilisé et équipé de nouveaux mobiliers sur mesure pour l'étalage de prêt-à-porter avec cabine d'essayage et double comptoir "caisse". Le second espace beaucoup plus spacieux de 84m² profite d'une hauteur sous plafond plus importante permettant l'emplacement de nombreuses étagères, étalages pour tout achalandage. Un wc séparé, ainsi que des cabines d'essayage et le mobilier nécessaire à la clientèle sont présentsdans cet espace. Le rez commercial possède également une remise de 47m² située au sous-sol, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée. Le chauffage fonctionne au mazout, le compteur électrique est séparé, et il y a une pompe à chaleur pour l'utilisation de l'eau chaude si nécessaire, la façade est équipée d'une marquise pour se protéger du soleil, ainsi que d'un volet permettant de fermer l'entièreté de l'espace vitrine couvert. Ce rez commercial permet de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit dans la continuité de son utilisation actuelle, tout comme pour tout autre style de magasin, ou d'établissements, et/ou prestataires de services en tout genre. L'endroit idéal pour réaliser vos projets d'avenir, vos souhaits d

Nl :
Ruime, commerciële begane grond in het centrum van Kelmis, tegenover openbare parkeerplaatsen, aan de Rue du Patronage 14. De uitnodigende gevel is voorzien van een mooie ruimte met drie overdekte etalages/vitrine die leiden naar de ingang van het bedrijfsgedeelte. De eerste prachtige ruimte met een oppervlakte van 42m² is momenteel voorzien van nieuw maatmeubilair voor de presentatie van confectiekleding met kleedruimte en twee kassa-kantoor. De tweede ruime ruimte van 84m² profiteert van een hogere plafondhoogte en biedt ruimte voor talloze rekken en winkelinrichting voor alle soorten zaken. Een apart toilet, evenals kleedkamers en het nodige meubilair voor klanten zijn aanwezig. Tevens beschikt de commerciële begane grond over eenberging van 47m² in de kelderruimte, welke goed bereikbaar door een brede trap. De verwarming werkt op stookolie, de elektriciteitsmeter is apart en er is een warmtepomp voor het gebruik van warm water (indien nodig). De gevel is voorzien van een zonnescherm en een rolluik waarmee de hele overdekte etalage/vitrine kan worden afgesloten. Deze commerciële verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor de voortzetting van het huidige gebruik als voor elke andere stijl van winkels, bedrijven, en/of diensten van allerlei aard. De ideale plek om je toekomstplannen en hartenwensen te realiseren... De ligging in het centrum, dicht bij alle andere voorzieningen, tegenover talrijke parkeerplaatsen, met een aantrekkelijke etalage! Huur