Business for rent

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Fr :
Surface commerciale rénovée dans un bel immeuble aux nombreuses vitrines situé au centre de La Calamine, route de Liège 198 (coin rue de l'Eglise). Ce rez-de-chaussée est actuellement divisé en différents espaces. On y trouve un bel espace entrée lumineux de 23m² avec des vitrines de part et d'autre. Un autre bel espace de 16m² accessible via une porte actuellement sécurisée. Une pièce de passage d'environ 11m², donnant également accès au WC et à un petit espace serveur/débarras, vous permet d'accéder facilement à un dernier espace, qui est actuellement un bureau spacieux avec guichets (25m²), offrant ainsi visibilité et sécurité. L'élément guichet peut être enlevé s'il ne se prête pas à l'activité visée, ce qui permet de retrouver un grand espace de 48m² continu dès l'entrée. Le bien se prête à tout genre de commerce, ainsi qu'aux professions libérales et médicales. L'aspect extérieur du bien, avec sa belle façade d'angle, donnera une plus-value à votre enseigne. L'emplacement est central, la route de Liège offrant de nombreuses places de parkings, tout comme la place de l'Eglise, cœur du village, qui est à 200mètres. L'arrêt de bus se trouve devant le bien, ce qui facilite son accès. Le carrefour avec ses feux rouges assure des vues supplémentaires sur vos vitrines. Le chauffage central fonctionne au mazout. Les radiateurs sont équipés de calorimètres afin qu'une entreprise extérieure puisse relever la consommation réelle une fois par an. N'hésitez pas à nous contact

Nl :
Gerenoveerd bedrijfspand in een prachtig pand met veel vitrines in het centrum van Kelmis, Lütticherstr. 198 (hoek van Kirchstr.). Deze begane grond is momenteel opgedeeld in verschillende kamers. Er is een heerlijk lichte entree van 23m² met aan weerszijden etalages. Een andere mooie kamer van 16 m², momenteel toegankelijk via een veiligheidsdeur, bevindt zich net naast de hoofdruimte. Een doorgangskamer van circa 11 m², die tevens toegang geeft tot het toilet en een kleine berging met een keukenhoek, geeft u eenvoudig toegang tot een laatste kamer, die momenteel een ruim kantoor is met servicebalies en daarmee zicht en veiligheid biedt. De schakelaars kunnen worden verwijderd indien niet geschikt voor de beoogde activiteit, waardoor eenmooi groot hoofdoppervlak van 48m ontstaat. Het pand is geschikt voor elk type handel, maar ook voor de freelance en medische beroepen. Het exterieur van het pand met zijn prachtige hoekgevel zal een meerwaarde zijn voor uw merk. De ligging is centraal, de Lütticherstr. biedt voldoende parkeergelegenheid, evenals het kerkplein op 200 meter afstand, dat het hart van het dorp vormt. De bushalte bevindt zich voor het pand, wat de toegang vergemakkelijkt. Het hoofdkruispunt, met zijn stoplichten, garandeert tal van doorkijkjes op uw etalage. De centrale verwarming werkt op olie. De radiatoren zijn voorzien van calorimeters, zodat een extern bedrijf één keer per jaar het werkelijke verbruik kan meten. Neem gerust contact met ons op voor meer inf