Business for rent

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Fr :
Situation :
Surface commerciale située sur le site commercial à l'intérieur de l’Hypermarché Carrefour, rassemblant 16 magasins tels que Mc Donald’s, Décathlon, Carrefour, Mister Minit, Leonidas, Shell, Auto 5, Brico, Centraccor, Jysk, … https://shoppingfroyennes.be

Excellente visibilité du site Carrefour par la N50, le SHOPPING FROYENNES est accessible depuis l’autoroute A8 / E42 – sortie 34 (Tournai).

Le SHOPPING FROYENNES est situé à côté du Zoning Commercial de Froyennes qui compte plus de 75 magasins tels que :
Action, Di, Club, Planet Parfum, Poltrone Sofa, Vanden Borre, Okaïdi, PointCarré, Luxus, Veritas, Ava, 4 Murs, Action, Ixina, LeenBakker, Proshop, L’Entrepôt, Electro Dépôt, Casa, Plum’Art, Delcambe, Impermo, Basic-Fit, Eggo, Poils et Plumes, Eldi, L&L, Le Roi du Matelas, King Jouets, Carglass, Au Coin du Feu, Cuisines Schmidt, Lidl, …Un grand parking commun est disponible à la clientèle.

Superficie : +/- 25m2

Loyer annuel : 1.572,5€/mois, soit 18.870€ par an hors charges et P.I.

Charges : +/- 375€/an à charge du locataire (base 2025)

Précompte immob. : +/- 391,26€/an (base 2025), à charge du locataire

Marketing : +/- 100€ par an (base 2025), à charge du locataire

Bail commercial : nouveau bail commercial

Garantie locative : 6 mois de loyer ; garantie bancaire appelable à première demande

Disponibilité : rapidement

CONTACT: 0478 249 000