Business for sale
115000€
62 square meters
Overview
Description
Belle opportunité commerciale à Forest
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±62 m² bruts, idéalement situé au 135 chaussée de Wielemans Ceuppens, dans un secteur dynamique et commerçant.
Actuellement exploité en tant que barber shop, ce bien offre une belle visibilité et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale, un cabinet ou une profession libérale.
Il se compose de :
Un espace commercial à l'avant, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue ;
Une pièce arrière pouvant servir de chambre, de réserve ou d'espace polyvalent ;
Une cuisine ;
Un bureau.
Grâce à son agencement pratique et à son emplacement stratégique, ce rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière Georges au 02/343.46.95 ou par e-mail à [email protected].
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 900 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | pas d'application |
| CO₂ emission | 900 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 100 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 115000 € |
|---|---|
| Price per m² | 821 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7770997 |