Overview
Description
Commercial floor
Sorry, there is no English translation. Trevi Logis vous propose un magnifique immeuble commercial aux multiples possibilités situé dans l'une des rues les plus fréquentées de l'hypercentre de La Louvière. L'immeuble faisant +/- 431m² bruts celui-ci se compose comme suit : Sous-sol : +/- 77m² de cave/espace de stockage ainsi qu'un débarras et une toilette. Rez-commercial : surface commercial de +/- 115m² dont 13m de vitrine pignon sur rue et un bureau/réserve de +/- 19m². 1er étage : +/- 87m² de surface commercial en arc de cercle autour d'un puit de lumière donnant sur le rez et un bureau/réserve de +/- 16m² donnant accès au second étage. 2ème étage : hall d'entrée de +/- 2m² et un appartement préaménagé (techniques, compteur séparé, buanderie et salle d'eau) de +/- 115m² actuellement utilisé en réserve. Techniques/confort : double vitrage aluminium nouvelle génération (anti-éffraction), volets, système d'alarme et vidéo surveillance, porte d'entrée automatique, 2 pompes à chaleur, air conditionné réversible, monte charge allant du sous-sol au 1er étage (pouvant être transformé en ascenseur), parking communal de 65 places à 20 mètres. Multiples possibilités : horeca pouvant accueillir +/- 100 couverts, loung bar, salon de dégustation/boulangerie, comptoir traiteur, salon de coiffure/esthétique, magasin en tout genre, agence, ... Lieu lumineux et visibilité maximale. PEB: Non-éligible. Vente sous réserve d'offre supérieure à la décision unique des vendeurs sur le prix e
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Art Gallery |
Neighbourhood or locality | Hypercentre |
Construction year | 2005 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 431 square meters |
---|---|
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Showroom surface | 354 square meters |
Basement surface | 77 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Extra information | En cours de demande |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 700000 € |
---|---|
Cadastral income | 3616 € |
Tenement building | No |
|
Trevi LOGIS (IPI 503735)
Address |
Chaussée de Mons 14
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
External reference | 181951 - 111114759 |