Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'Immobilière Wolfs vous présente ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 250 m² avec deux emplacements de parking intérieurs, vous offrant de belles perspectives d'affectation (commerce, bureaux ...), sous réserve d'autorisation. De par sa situation proche des facilités d'accès (autoroutes, gares, transports en commun, ...), ce bien représente une réelle opportunité ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 145 m², trois bureaux indépendants de +/- 9, 12 et 32 m², cuisine de +/- 23 m², espace de stockage de +/- 12 m², toilettes H/F, belle vitrine, deux emplacements de parking intérieurs. Divers : air-conditionné (chaud/froid), chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, système d'alarme, superficie totale :+/- 270 m², R.C. : 3.178 €, charges communes +/- 485 € par mois (comprenant l'assurance incendie, entretien de l'ascenseur, entretien des communs,...), compteurs séparés. SITUATION PRISEE ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans disponibles sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs presenteert dit handelspand op de begane grond met een oppervlakte van +/- 250 m² en twee overdekte parkeerplaatsen, met een uitstekend potentieel voor verbouwing (kleinhandel, kantoren, enz.), onder voorbehoud van vergunning. Met zijn ligging dicht bij alle belangrijke verkeersverbindingen (autosnelwegen, stations, openbaar vervoer, enz.) is dit pand een echte opportuniteit ! Begane grond : winkelruimte van ongeveer 145 m², drie onafhankelijke kantoren van ongeveer 9, 12 en 32 m², keuken van ongeveer 23 m², opslagruimte van ongeveer 12 m², toiletten M/V, aantrekkelijke etalage, twee overdekte parkeerplaatsen. Diversen : airconditioning (warm/koud), centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in hout, alarmsysteem,totale oppervlakte: +/- 270 m², K.I. : 3.178 €, gemeenschappelijke kosten +/- 485 € per maand (inclusief brandverzekering, onderhoud lift, gemeenschappelijk onderhoud,...), aparte meters. TOPLOCATIE ! UITSTEKENDE GELEGENHEID ! Meer infos op www.Wolfs.be !
