Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar investering in Merksem? Dan is dit handelsgelijkvloers (51m²) met garage (16m²) op de Lambrechthsoekenlaan mogelijks iets voor jou.
Je betreedt het handelspand via de inkomdeur aan de voorzijde van het gebouw. Je komt in een wachtkamer met aparte bureauruimte. Achteraan het handelspand bevindt zich nog een aparte bureauruimte.
Het pand beschikt ook nog over een ingerichte keuken (spoelbak) en apart toilet.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagecomplex. Bij dit handelspand hoort een individuele garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs.
Locatie
Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, een centraal gelegen straat nabij heel wat invalswegen, scholen en winkels.Troeven
- Nabij invalswegen richting Schoten, Ekeren, Antwerpen...
- Stabiel verhuurd
- Zeer centrale locatie in Merksem
Construction year | 1973 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 51 square meters |
---|---|
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 372 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20240502-0003234463-KNR-1 |
CO₂ emission | 4794 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
---|---|
Price per m² | 3137 m² |
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
External reference | a0iTt000000MOrhIAG |