Overview
Description
Karaktervol hoekpand met handel én woonst
Hoekpand met handelsruimte én woonst op toplocatie - opvallend hoekpand op een commerciële locatie, gelegen op de hoek van de Langestraat en de Louisastraat, pal in het bruisende centrum van Oostende - uiterst centrale ligging op een boogscheut van het strand, het Wapenplein, de winkel-wandelstraten en het Casino-Kursaal - commerciële handelsruimte op het gelijkvloers met horecabestemming, verbruiksruimte met bar, afzonderlijke keuken met industriële dampkap en afwasruimte - sanitaire blok - handige stockageruimte in de kelder - lichtrijk appartement op de eerste verdieping met living, keuken, slaapkamer, ingerichte badkamer met bad en lavabo - 4 ruime kamers op de tweede verdieping, elk voorzien van een eigen badkamer met lavabo, douche en toilet - ruime zolder met vaste trap - volledig afzonderlijke toegang tot de bovenwoonst - veelzijdig en karaktervol pand met uitzonderlijk potentieel op een begeerde centrumlocatie
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 308 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 5 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 98 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230919-0002993608-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 710000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7244 m² |
| Cadastral income | 3005 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV600 |
Get in touch