Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏢 Handelszaak op vlot bereikbare locatie te koop in Wevelgem
Bij het betreden van het pand kom je in de handelsruimte, voorzien van een grote vitrine en een ruime toonbank, ideaal voor een winkel of andere commerciële activiteit. Aansluitend bevindt zich een grote professionele keuken met een koelcel.
Op de eerste verdieping vind je een toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over een vergaderzaal of leefruimte, een slaapkamer, een extra toilet en een keuken. Hierdoor biedt het pand ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken.
Buiten is er een praktische losplaats/binnenkoer met een extra koelcel en een handige buitenberging, wat zorgt voor extra opslag- en werkruimte.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Centrale verwarming op gas
- Warmtepomp
- Toplocatie met uitstekende visibiliteit 📍
- Dubbelglas
- Dakisolatie
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze handelszaak?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 224 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0250605-0003608682-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1227 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |