Chalet for sale

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Fr :
Chalet 4 façades érigé sur un terrain de 10 ares 50 ca en zone d’habitat.
Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie à Barbençon.
Endroit bucolique et paisible pour la simplicité de la vie à la campagne.
Rue très calme à 50 m du lac de Barbençon et à 10’ des barrages de l’eau d’heure.
Non repris en zone inondable.

A découvrir absolument au cœur d’un environnement champêtre.

Superficie totale du terrain 10 A 50 Ca.
Composition : Cuisine de 7 m² / Living de 19 m² / Salle d’eau (cabine de douche, lavabo et WC) / 1 chambre de 13 m² / Terrasse.
Garage / Atelier de 24 m².

Fenêtres simple vitrage en bois.
Chauffage avec poêle à pellets (non inclus dans la vente).
Eau chaude sanitaire : boiler électrique.
Toiture en ardoises récente.
Électricité non conforme.

RC : 393 €.

Des travaux de rénovation et mise aux normes sont à prévoir.

Ce bien est une réelle opportunité grâce à son environnement champêtre au calme.

Certificat PEB N° 20260519038247 valable jusqu'au 19/05/2036 Label G.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 900 Kwh/m².an.
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 45.146 Kwh/an.
Émissions spécifiques de CO² : 12 kg CO²/m².an.

Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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0493/293.142