Overview
Description
cottage
Sorry, there is no English translation. Petit chalet sur un terrain de 637 m², situé proche de la Semois, aux abords du village de Poupehan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Niché dans une boucle de la Semois, le village de Poupehan est une destination prisée pour le tourisme vert, la randonnée et les activités de plein air en Ardenne.
Construit en 1967 avec permis de bâtir, le chalet est toujours tel qu'à l'origine, les soubassements sont en pierres de pays et blocs béton avec vides ventilés d'une hauteur de 1.40 mètre et d'une superficie correspondant à celles du chalet et de la terrasse.
La partie habitable, en ossature bois, se compose d'un living de 16 m², une cuisine de 6 m², 2 chambres de 6 et 8 m² et une salle de douche de 3 m².
Toiture en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage avec volets battants en bois, chauffage par poêle au mazout, boiler au gaz, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordement à la distribution d'eau de la ville, téléphone, tv.
Le chalet profite à droite en façade d'un jardin arboré de +/- 200 m² avec pelouse. Depuis la terrasse de 10 m² sur sol béton, située à l'avant du chalet, vous jouirez d'une large vue sur la forêt environnante et profiterez du soleil du matin au soir.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 637 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 749 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260311027595 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33352 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 250 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1438039 - 332291 |