Overview
Description
chalet
Sorry, there is no English translation. Agréable chalet sur un terrain de 457 m², situé dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations de plein air en Ardenne.
Il se compose d'un living de 22 m², une cuisine de 6 m², 2 chambres de 12.50 et 13 m², une salle de bain de 3 m² avec wc et une buanderie de 6 m².
Construit en avec permis de bâtir, les soubassements sont en blocs béton avec cave de 16 m² et vides ventilés, élévation double parois bois avec isolant, plancher sur cave et plafond isolés, toiture en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage et un châssis pvc triple vitrage, chauffage par poêle à pellets, boiler électrique, installation électrique conforme avec compteur communiquant, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4.9 KWc, raccordement à la distribution d'eau de la ville, téléphone, tv.
Ce chalet est en bon état, il est habitable de suite et peut convenir comme habitation ou comme maison de vacances en Ardenne.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 453 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230713009949 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13291 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 334 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Address |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1438057 - 332306 |