Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke commerciële kans in het bruisende winkelcentrum van Roeselare!
Deze ruime handelsruimte van 592 m², gebouwd in 2008, bevindt zich op een absolute toplocatie met een constant stroom aan winkelend publiek.
De omgeving is fraai aangelegd en perfect geïntegreerd in het stadsbeeld, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling naar klanten toe.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van een ondergrondse parking is dit de ideale plek voor zowel lokale shoppers als bezoekers van buiten de stad.
Met een EPC-label C is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst.
De ligging en de ruimte bieden enorm veel potentieel voor uiteenlopende commerciële activiteiten: van modezaak tot speciaalzaak, van dienstverlening tot horecaconcept.
Troeven op een rij:
- 592 m² handelsoppervlakte
- Bouwjaar 2008 – moderne architectuur
- In het hart van het winkelcentrum van Roeselare
- Nabij ondergrondse parkeergelegenheid
- Vlotte bereikbaarheid
- Fraai aangelegde en levendige omgeving
Grijp deze kans en vestig uw zaak op een toplocatie waar zichtbaarheid en bedrijvigheid hand in hand gaan!
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 592 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Reception desk | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 592 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250718-0003650107-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 6590 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 79080€ |
| Yearly rental price per m² | 133€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TH/3265 |