Overview
Description
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Fr :
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d'un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans. L'entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie. Composition: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC). 1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 28 m², d'une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu'une terrasse de 12 m². 2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d'un hall d'entrée et d'un spacieux living de 25 m², d'unecuisine meublée de 17m², une SDB avec WC. Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L'immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton. Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2) VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE. Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous 071/71 24 55
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Hainaut |
Construction year | 1995 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12.7 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Showroom surface | 90 square meters |
Basement surface | 100 square meters |
Attic surface | 72 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 110 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20181126001133 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22461 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 110 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Tenement building | Yes |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Website |
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External reference | 3971223 |