Overview
Description
LAATSTE handelspand te koop in Residentie Vicus in het centrum van Genk.
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, een handelsruimte en een horecapand, is dit de laatste beschikbare commerciële entiteit. Dit is uw kans om een ruimte volledig op maat te creëren in een nieuwe en hedendaagse residentie.
Deze casco ruimte van 296 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor een horecazaak, handelszaak of kantoor. Dankzij de grote hoekramen geniet het pand van maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. De ligging op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan en Bochtlaan zorgt voor een uitstekende commerciële positie.
De locatie bevindt zich midden in het levendige centrum van Genk. Het station ligt op ongeveer 500 meter en de Grote Markt bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Shopping 1, het oudste overdekte winkelcentrum van België, ligt vlakbij en trekt dagelijks heel wat bezoekers. Ook het Molenvijverpark bevindt zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar de E314 en andere belangrijke invalswegen. In de buurt zijn bovendien verschillende parkeermogelijkheden voor klanten en bezoekers, waaronder openbare laadpalen voor elektrische wagens.
Interesse? Bel Kathleen op 0499 22 53 00. Residentie Vicus - Laatste horecaruimte beschikbaar in het centrum van Genk
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Genk? In Residentie Vicus, een moderne nieuwbouwresidentie met 24 appartementen, handelsruimte en horecapand, is dit de laatste beschikbare entiteit! Dit is dus uw kans om een commerciële ruimte op maat te creëren in een nieuwe, moderne residentie.
✨ Unieke horeca en/of handelszaak op toplocatie in Genk!
Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw horecazaak? Deze casco horecaruimte van 296m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt onbegrensde mogelijkheden voor uw restaurant, brasserie of koffiebar.
Belangrijkste kenmerken:
Ruime oppervlakte: 296m² over twee verdiepingen, ideaal voor een flexibele indeling.
Grote hoekramen: maximale zichtbaarheid en overvloedig natuurlijk licht.
Toplocatie: gelegen op de hoek van de residentie met uitzicht op de rotonde van de Europalaan/Bochtlaan
Casco oplevering: in te richten naar uw eigen concept en stijl.
Laatste beschikbare commerciële ruimte...
| Building price excluding VAT | €795,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2678 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Address |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | HandelsruimteC |