Overview
Description
Recent multifunctioneel handelspand te koop
Ben jij op zoek naar een commercieel pand op een centrale ligging in Maldegem? Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor of praktijkruimte. Oorspronkelijk ontworpen als appartement en later ingericht als handelsruimte, kan het pand indien gewenst opnieuw omgevormd worden tot woonst.
Het pand beschikt over een handelsruimte, een ingerichte keuken, een berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een gezellig terras.
Een extra troef is de inbegrepen garagebox, ideaal als extra opslagruimte.
Dankzij de centrale ligging in het levendige Maldegem, met een mix van winkels, horeca en diensten, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders.
Nuttige info:
- garagebox inbegrepen in de prijs
- elektrische keuring conform tot 2035
- vrij bij notariële akte
- enorm veel passage/zichtbaarheid
Waarom dit handelspand aankopen?
Een unieke kans om te investeren in een veelzijdig handelspand met garagebox op een centrale, commerciële topligging in Maldegem, met de mogelijkheid om het opnieuw als appartement in te richten.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240422-0003222630-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3200 m² |
| Cadastral income | 1168 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Address |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SV-K-2030 |