Handelspand 105 m² op AAA-locatie
Handelspand van 105 m² op een absolute AAA-locatie in de verkeersvrije Adolf Buylstraat - uiterst commerciële ligging aan het Wapenplein en de Kapellestraat, op wandelafstand van het Casino-Kursaal en de Zeedijk - opvallend pand met een gevelbreedte van ca. 5 meter en een aantrekkelijke etalage met recente, grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende visibiliteit - volledig instapklare handelsruimte van 105 m² op het gelijkvloers - voorzien van nieuw sanitair - veelzijdig pand, uitermate geschikt voor retail, horeca of diverse andere commerciële activiteiten - drie bovenverdiepingen momenteel ingericht als stockageruimte, met bovendien de mogelijkheid om deze ruimtes mits de nodige vergunningen om te vormen tot een aantrekkelijke woonst - vrij van gebruik bij akte - een uitzonderlijke opportuniteit op een van de meest commerciële winkelstraten van Oostende, met tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20200210-0002256692-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5428 m² |
| Cadastral income | 6869 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV489C |
Get in touch