Handelspand 105 m² op AAA-locatie
Handelspand van 105 m² op een absolute AAA-locatie in de verkeersvrije Adolf Buylstraat - uiterst commerciële ligging aan het Wapenplein en de Kapellestraat, op wandelafstand van het Casino-Kursaal en de Zeedijk - opvallend pand met een gevelbreedte van ca. 5 meter en een aantrekkelijke etalage met recente, grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende visibiliteit - volledig instapklare handelsruimte van 105 m² op het gelijkvloers - voorzien van nieuw sanitair - veelzijdig pand, uitermate geschikt voor retail, horeca of diverse andere commerciële activiteiten - drie bovenverdiepingen momenteel ingericht als stockageruimte, met bovendien de mogelijkheid om deze ruimtes mits de nodige vergunningen om te vormen tot een aantrekkelijke woonst - vrij van gebruik bij akte - een uitzonderlijke opportuniteit op een van de meest commerciële winkelstraten van Oostende, met tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200210-0002256692-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5428 m² |
| Kadastraal inkomen | 6869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV489C |
Neem contact op