Overview
Description
Te koop, casco-handelsruimte (180m²) op een commerciële l...
VEELBELOVENDE CASCO-HANDELSRUIMTE met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en gunstige ligging NABIJ DE N60 in Oudenaarde. Deze POLYVALENTE HANDELSRUIMTE VAN CA. 180M² bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie en biedt EEN UNIEKE KANS OM UW ZAAK VORM TE GEVEN VOLGENS UW EIGEN WENSEN. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN geniet het pand van overvloedig daglicht en een sterke visuele aanwezigheid in het straatbeeld, ideaal voor KANTOREN, PRAKTIJKRUIMTE, VRIJ BEROEP OF SHOWROOM. De COMMERCIËLE LIGGING zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, zowel voor klanten als leveranciers, met bovendien het grote voordeel van GRATIS PARKEERGELEGENHEID VLAK VOOR DE DEUR. Extra comfort wordt geboden door de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGEBOX OF STAANPLAATS achteraan het gebouw. Deze casco-ruimte wordt verkocht ONDER HET BTW-STELSEL en is de perfecte basis voor wie op zoek is naar een STRATEGISCH GELEGEN HANDELSRUIMTE MET UITSTRALING EN POTENTIEEL.
Adres: Graaf van Landaststraat 45 te Oudenaarde (Eine)
EPB in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Vv.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1806 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4132902 |