Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ERA Welchome vous présente ce bien atypique idéalement situé à Ronquières (Braine-le-Comte) sur un axe passant avec une vue sur le canal. Vous avez un esprit d’entrepreneur et avez toujours rêvé d’acquérir un bien avec de multiples possibilités d’aménagements ? Ce bien est donc fait pour vous. Actuellement utilisé en tant que restaurant de grande renommée dans la région, ce bien vous offre au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/- 155m², une spacieuse cuisine, un cellier, des sanitaires ainsi qu’une pergola de +/- 115m². Au 1 er étage, vous y retrouverez un appartement de 6 pièces avec une salle de douche. Au 2ème étage : +/- 77m² de grenier semi-aménagé afin d’y réaliser un second appartement. Vous pouvez très facilement réaliser une entrée séparée afin de bénéficier d’un revenu locatif pour deux appartements ! Aux sous-sols : +/- 211m² accessible par une porte de garage et une seconde entrée, très facile pour décharger les marchandises ! Un magnifique jardin ainsi qu’un spacieux parking (parcelle de terrain constructible), plusieurs garages et un permis d’urbanisme octroyé par l’urbanisme afin d’en faire en plus complètent l’offre de ce bien exceptionnel. Vente des actions en sus, prix sur demande. Nous vous expliquerons en détails toutes les informations sur ce bien qui en vaut le détour ! »

Visite virtuelle :  Rue de Nivelles 30

Nl :
ERA Welchome biedt u dit unieke pand aan, ideaal gelegen in Ronquières (Braine-le-Comte) aan een drukke weg met uitzicht op het kanaal. Heeft u een ondernemersgeest en heeft u altijd al een pand willen kopen met talloze mogelijkheden voor inrichting? Dan is dit project perfect voor u. Momenteel wordt het domein gebruikt als een restaurant heel bekend in de regio. Op de begane grond biedt het u een commerciële ruimte van ongeveer 155m², een ruime keuken, een bijkeuken, sanitaire voorzieningen en een pergola van ongeveer 115m². Op de eerste verdieping vindt u een appartement met 6 kamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is er ongeveer 77m² aan gedeeltelijk ingerichte zolder om een tweede appartement te creëren. U kunt heel eenvoudig een aparte ingang realiseren om te profiteren van een huurinkomsten voor twee appartementen! In de kelders is er ongeveer 211m² bereikbaar via een garagedeur en een tweede ingang, zeer gemakkelijk om goederen te lossen! Een prachtige tuin en een ruime parkeerplaats (bouwgrond), meerdere garages en een stedenbouwkundige vergunning voor verdere uitbreiding maken het aanbod van dit uitzonderlijke pand compleet. Verkoop van de aandelen is ook mogelijk, prijs op aanvraag. We zullen u in detail alle informatie over dit bezienswaardige pand uitleggen !

Visite virtuelle :  Rue de Nivelles 30 (matterport.com)