Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. KARAKTERVOLLE WONING IN AARTSELAAR MET ELEGANT VAKWERK
Welkom in deze prachtige hoevewoning gelegen in Aartselaar, een eigendom vol charme en authentieke details. Deze woning verspreid over 180m² bebouwde oppervlakte biedt een unieke combinatie van klassieke architectuur en comfortabele leefruimte.
ARCHITECTURALE KENMERKEN
De woning presenteert zich met een indrukwekkende bakstenen gevel, typisch voor de regio, voorzien van een elegant vakwerk dak met dakramen die natuurlijk licht naar het interieur brengen. De karakteristieke voorgevel met massieve boog en smeedijzeren poort getuigt van een voorbije verfijning. De symmetrische raamindeling met houten detaillering draagt bij aan het klassieke uiterlijk van dit pand.
INDELING EN RUIMTE
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat een comfortabele verdeling van private ruimtes waarborgt. De trappenhuizen en circulatieruimtes zijn voorzien van originele terracotta tegels en donkerhouten details die de authentieke atmosfeer onderstrepen. De zolderverdieping biedt een spectaculair woongebied met dramatisch vakwerk aan het plafond en grote ramen die overvloedig daglicht toelaten.
AANVULLENDE VOORZIENINGEN
De woning beschikt over een garage waardoor praktische parkeeroplossingen zijn verzekerd.
PERFECTE LOCATIE
Gelegen in Aartselaar, een gevestigde woonlocatie met goed bereikbare voorzieningen en groene omgeving.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 539 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250512-0003598500-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4335 - 111078 |