Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : située à Wauthier-Braine à la limite avec Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, au coeur d'un environnement résidentiel offrant un accès rapide à l'E19, venez découvrir cette superbe et spacieuse fermette 3 façades, définition même de la maison coup de cœur ! Construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 4 ares 45 centiares orienté Sud, cette maison rénovée avec goût au fil du temps offre une surface habitable de 190m² (+ caves + garage + annexe = 250m²) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée (8m²), espace vestiaire et WC visiteurs (7m²), magnifique séjour (42m²) sur parquet comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, espace cuisine (30m²) avec coin petit déjeuner offrant un accès à la terrasse, une buanderie (11m²), une chaufferie (4m²) et un petit atelier/espace polyvalent (12m²). A l'étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 20m², un espace de 30m² composé de 2 chambres "enfants" en enfilade, une salle de bain (baignoire, double lavabo, toilette) et un coin bureau sur le palier (possibilité de cloisonner une petite chambre). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la beauté des terrasses et d'un jardin bien aménagé, lieu rêvé pour les longues soirées d'été... Le charme de cette maison et les matériaux utilisés (poutres en bois massif, tomettes, ...), ne vous laisseront pas indifférents. DIVERS : PEB: F - chauffage central au mazout - châssis double vitrage bois - garag
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1890 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 445 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230717010706 |
CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 114507 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 788 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5466729 |