House
Sorry, there is no English translation. In de Meerstraat 19 in Overmere wacht deze vrijstaande fermette op een nieuw hoofdstuk. Een warme, gezellige thuis in een doodlopende straat, met fietsdoorgang voor vlotte verbindingen door de groene omgeving. Het Donkmeer ligt op slechts 650 meter wandelen, terwijl het open uitzicht richting Nieuwdonk elke dag een vakantiegevoel geeft.
Kijkdag zaterdag 21 november 2026.
Maak uw afspraak via [email protected].
• Stevige structuur uit 1980, met spouwmuren en betonnen gewelf.
• Gezellige leefruimte met houtkachel, eenvoudig te herinrichten met de tuin als blikvanger.
• Twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met mogelijkheden om op te splitsen: potentieel voor vier kamers.
• Zeer grote zolder met extra mogelijkheden.
• Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
• Aparte wasplaats beneden, kleine kelder en zeer grote inpandige garage.
• Houten ramen met dubbel glas en overal elektrische opzetrolluiken.
• Grote, volgroeide zuidgerichte tuin, terras met elektrische luifel en circa 27 m² buitenberging.
Hier woont u vlak bij Donkmeer en Nieuwdonk, met wandelplezier en ontspannende fietstochten binnen handbereik.
Geef uw woonplannen de ruimte, op een plek waar het groen tot aan de horizon reikt.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1080 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261010-0003972554-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1140 - 26/DDS//042 |
Get in touch