Overview
Description
Alle biedingen worden in overweging genomen.
Hoeve met charmante binnenkoer, veel ruimte en tal van mogelijkheden in het landelijke Budingen.
In het rustige en landelijke Budingen, een deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze ruime hoeve op een zuidoost georiënteerd perceel van 30a 28ca. De eigendom combineert authentieke charme met een groot potentieel en geniet van een praktische ligging nabij school, bakker, dokter, apotheek, Spar en een vlotte busverbinding richting Tienen, Sint-Truiden en Diest. De woning werd in 2023 reeds gedeeltelijk gerenoveerd waarbij onder meer de elektriciteit, leidingen, het dak, de badkamer, leefruimte en ramen werden vernieuwd. Hierdoor vormt deze hoeve een ideale basis voor wie verder wil afwerken naar eigen smaak en noden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot een bureau en de leefruimtes. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en genieten van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met dampkap, elektrisch fornuis, oven en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een praktische wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezige ruimte bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Een grote troef van deze eigendom is de ruime binnenkoer en de vele bijgebouwen, die tal van invullingen mogelijk maken. Asbestveilig!
| Neighbourhood or locality | Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3028 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Address |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7611989 |