Charmante woning met grote tuin te Hoegaarden!
Charmante woning met ruime tuin en vijver op een vlot bereikbare locatie in Hoegaarden!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante woning in de Stationsstraat te Hoegaarden zeker een bezoek waard! Deze eigendom biedt dankzij haar praktische indeling, ruime tuin en gunstige ligging een mooie opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil vernieuwen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, die ook perfect kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte of dressing. Dankzij deze indeling beschikt de woning over heel wat mogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die graag wat extra ruimte hebben.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een echte troef en beschikt over een klein vijvertje en een aangenaam terras. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Een bijkomend pluspunt is de vlot bereikbare ligging. De woning bevindt zich bij het binnenrijden van Hoegaarden vanuit de richting van de E40, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Ook scholen, winkels en het centrum van Hoegaarden bevinden zich in de nabije omgeving. Verder zijn er ook tal van parkeergelegenheden.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een ruime tuin en heel wat mogelijkheden op een gunstige locatie? Dan is dit misschien wel het ideale renovatieproject om uw woondroom waar te maken!
Interesse? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 0471 47 91 82.
| Construction year | 1904 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 438 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003882764-RES-1 |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 346 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7934050 |
Get in touch