Karaktervolle en volledig gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers en EPC A in Kessel-Lo!
Op de Tiensesteenweg in Kessel-Lo vinden we deze ruime en volledig gerenoveerde herenwoning, waar de charme van het oorspronkelijke pand gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.
Tijdens de renovatie werd het authentieke karakter van de woning met respect behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in kwaliteit, isolatie en moderne technieken. Het resultaat is een bijzonder comfortabele woning met een EPC-label A, ideaal voor wie ruim en energiezuinig wil wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie graag over extra kamers beschikt voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in Kessel-Lo, op korte afstand van Leuven, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ligging aan de Tiensesteenweg geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met zowel Leuven als de omliggende gemeenten.
Achteraan beschikt de woning over een aangenaam terras en een gezellige stadstuin, een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden en familie te ontvangen.
Een ruime herenwoning met karakter, hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie, op een bijzonder gunstige locatie nabij Leuven. Een ideale combinatie voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen.
Interesse? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 0471 47 91 82.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250626-0003608732-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1065 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bondgenotenlaan 105
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7915780 |
Get in touch