Duplex for sale
445000€
2 bedrooms 92 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in Sint-Andries betekent leven in de meest authentieke en creatieve wijk van Antwerpen. Van de hippe koffiebars in de Volkstraat en de modezaken in de Kammenstraat, tot een zondagse wandeling langs de Scheldekaaien of eentje pakken op de Vrijdagmarkt: hier klopt het échte Antwerpse hart. En temidden van die bruisende energie, vind je dit unieke duplex-appartement.
Het ligt verscholen in de achterbouw van een groot residentieel pand. Zodra je de deur achter je dichttrekt, valt de stadsdrukte weg en geniet je van absolute rust. Geen straatlawaai, wél een geweldige locatie.
De indeling: Het gevoel van een huis in de stad
Eigen inkom: Je betreedt de woning via een privatieve traphal met slimme opbergmogelijkheden voor jassen, schoenen enz...
Leven (2de verdiep): Een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetplek en een moderne open keuken. Praktisch pluspunt: er is een aparte berging (wasplaats) en een gastentoilet.
Slapen (3de verdiep): Boven liggen twee volwaardige, gezellige slaapkamers onder de charmante daklijn. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een handig tweede toilet.
Kortom: een instapklare, sfeervolle duplex die de perfecte balans biedt tussen het bruisende stadsleven in Sint-Andries en je eigen rustige cocon. Ideaal voor starters, koppels of als slimme investering.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260613/0003890447-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|