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Fr :
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE**
Résidence duplex élégante en plein cœur de Knokke
À proximité de l'église du Sacré-Cœur, dans le centre animé de Knokke, se trouve ce magnifique appartement duplex récemment rénové dans une résidence récente et soignée. La combinaison d'un emplacement excellent, d'une finition de haute qualité et d'un confort de vie contemporain offre une expérience de vie particulièrement agréable.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES**
Trois chambres avec confort moderne
Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès au spacieux salon lumineux et à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Les deux espaces de vie disposent d'une terrasse privée. De plus, il y a un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. À l'étage, se trouvent trois chambres avec placards intégrés et deux salles de douche modernes.
**VIE EXTÉRIEURE : JARDIN & TERRASSE**
Deux terrasses pour un confort extérieur supplémentaire
L'appartement dispose d'une terrasse à l'avant, accessible directement depuis le salon, et d'une seconde terrasse attenante à la vaste cuisine. Ces deux espaces extérieurs offrent de belles opportunités pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
**ATOUTS PRINCIPAUX**
Rénovation de haute qualité dans une résidence récente
La rénovation totale élégante avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail représente un atout majeur. La combinaison de trois chambres, deux salles de douche modernes, d'une résidence récente et de deux terrasses rend cet appartement duplex particulièrement attrayant. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement central en plein cœur de Knokke.
🔹 Emplacement privilégié à Knokke
🔹 Rénovation magnifique
🔹 Terrasse à l'avant et à l'arrière
🔹 Résidence récente
🔹 Hall d'entrée spacieux et toilettes séparées
Possibilité d'acheter un garage à proximité de l'appartement.
Nl :
SETTING & WOONBELEVING Stijlvol duplex wonen in hartje Knokke
Vlak bij de Heilig Hartkerk, in het bruisende centrum van Knokke, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplexappartement in een recente en verzorgde residentie. De combinatie van een uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Drie slaapkamers met hedendaags comfort
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer en de volledig vernieuwde leefkeuken. Beide leefruimtes beschikken over een eigen terras. Verder is er een praktische berging met wasmachineaansluiting. Boven bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en twee moderne douchekamers.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Twee terrassen voor extra buitencomfort
Het appartement beschikt over een terras aan de voorzijde, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, en een tweede terras aansluitend op de ruime leefkeuken. Deze twee buitenruimtes bieden aangename mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Hoogwaardige renovatie in recente residentie
De stijlvolle totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en oog voor detail vormt een belangrijke troef. De combinatie van drie slaapkamers, twee moderne douchekamers, een recente residentie en twee terrassen maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien geniet u van een centrale ligging in hartje Knokke.
🔹 Toplocatie in Knokke
🔹 Magnifieke renovatie
🔹 Terras aan de voorzijde en achterzijde.
🔹 Recente residentie
🔹 Ruime inkom en apart toilet
Mogelijkheid tot aankoop van een garage vlakbij het appartement.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 235345 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | limtk |
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