Overview
Description
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Fr :
Dans un emplacement exceptionnel, à l'angle de l'avenue Dumortier et de la rue Mosselman à Knokke, à quelques pas de la digue, se trouve ce nouveau bâtiment exclusif. Possibilité de garage dans le bâtiment.
Disposition :
Hall d'entrée avec toilettes séparées, bel espace de vie avec une façade de 5m80 avec cuisine ouverte. Accès à la terrasse à l'avant avec une profondeur de 1m90. Belle cuisine avec coin repas à l'arrière. Accès à la terrasse.
Débarras avec pompe à chaleur individuelle et emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Dernier étage : 3 chambres à coucher complètes, dont une avec salle de douche avec douche et lavabo. 2ème salle de bain. 3ème chambre, possibilité d'y placer un lit double.
Local à vélos facilement accessible au rez-de-chaussée (2 crochets à vélos inclus dans le prix). Possibilité d'acheter un garage ou une place de parking dans le bâtiment.
Nl :
Op een uitstekende locatie op de hoek van de Dumortierlaan met de Mosselmanstraat te Knokke, op enkele passen van de Zeedijk, bevindt zich deze exclusieve nieuwbouw. Garage mogelijkheid in het gebouw.
Indeling:
Inkom met apart toilet, mooie leefruimte met gevelbreedte van 5m80 met open, Toegang tot het terras langs voor met een diepte van 1m90. Mooie leefkeuken met eetgedeelte langs achter. Met toegang tot terras.
Berging met individuele warmtepomp en plaats voor wasmachine en droogkast. Bovenste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met douchekamer met douche en enkele lavabo. 2 de badkamer. 3 de kamer, mogelijkheid voor dubbel bed te plaatsen.
Makkelijk toegankelijke gelijkvloerse fietsenberging ( 2 x fietshaken inbegrepen in de prijs) Mogelijkheid tot aankoop van een garage of staanplaats in het gebouw.
| Building price excluding VAT | €1,295,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.8 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | whitetk2/52 |