Overview
Description
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Fr :
Ce magnifique appartement en duplex combine des volumes exceptionnels avec des vues imprenables sur les forêts environnantes et la mer. Grâce à son emplacement unique et ses vastes terrasses, vous pourrez profiter de la lumière, du calme et d'une expérience en plein air inégalée toute la journée.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. De là, s'ouvre un espace de vie exceptionnellement spacieux et large, où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur les environs. La cuisine entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de haute qualité s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est complétée par un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire.
Le salon donne directement sur une terrasse impressionnante et exceptionnellement spacieuse, où vous pourrez profiter en toute intimité de la vue dégagée sur la mer - un atout absolu de cette propriété unique.
À cet étage, se trouvent trois chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les autres chambres utilisent une salle de douche séparée, élégamment aménagée.
Le dernier étage forme une deuxième entité de vie complète et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une deuxième cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une nouvelle terrasse ensoleillée magnifique, idéale pour profiter en to
Nl :
Dit magnifieke duplexappartement combineert uitzonderlijke volumes met adembenemende zichten over zowel de omliggende bossen als de zee. Dankzij de unieke ligging en de royale terrassen geniet u hier de hele dag door van licht, rust en een ongeëvenaarde buitenbeleving.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent zich de bijzonder ruime en uitzonderlijk brede leefruimte van bijna 12 meter, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de omgeving. De volledig gerenoveerde en hoogwaardig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte.
De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een indrukwekkend en uitzonderlijk ruim terras, waar u in alle privacy kan genieten van het open zicht op de zee – een absolute troef van dit unieke pand.
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, terwijl de andere slaapkamers gebruik maken van een aparte, stijlvol ingerichte douchekamer.
De bovenverdieping vormt een volwaardige tweede leefentiteit en biedt tal van mogelijkheden. Hier vindt u een tweede, eveneens volledig ingerichte keuken met directe toegang tot een nieuw magnifiek zonneterras, ideaal om in alle rust te genieten van het panoramisch uitzicht. Daarnaast is er een extra slaapkamer met eigen badkamer en een ruim ter
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3836283 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | parktk |