Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce duplex d'exception de 255 m². D’emblée, vous serez accueilli dans un vaste séjour lumineux de 48 m². Une grande porte vitrée s'ouvre sur une terrasse de 68 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine équipée pour recevoir les gastronomes, est ouverte sur le séjour. Le salon voisin de 16 m² vous invite à profiter de moments en toute tranquillité. À l'étage, cinq chambres judicieusement disposées vous attendent, dont trois avec leurs propres salles de douche, créant ainsi des espaces personnels individuels. Une salle de bains avec double vasque complète avantageusement cet étage. Un coin bureau aménagé à l’entresol offre une vue apaisante sur le grand jardin exposé plein sud. La praticité est au rendez-vous avec une buanderie et un WC au même niveau que les espaces de vie, ainsi qu’un WC supplémentaire à l'étage. Le garage pour deux voitures ajoute une touche de commodité supplémentaire. Bienvenue dans cet espace de vie où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1899 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 440 square meters |
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Terrace surface | 68 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230801026987 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81783 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 230 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2081 € |
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Tenement building | No |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Address |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5468226 |