Overview
Description
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Fr :
C'est en plein cœur du quartier prisé des Guillemins que se trouve ce superbe duplex de plus de 117 m² comprenant 3 chambres dans un immeuble entièrement remis à neuf. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour qui pourrait donner sur une terrasse (permis obtenu)avec une cuisine super-équipée, une buanderie et 1 wc. Au 3eme étage, 3 belles chambres (11,76 ; 13,30 et 10,25 m²) ainsi qu'un wc et une salle de bains ( avec douche à l'italienne). Le duplex est meublé et dispose d'une cave privative. Ses finitions et la qualité des matériaux ne pourront que vous subjuguer : Châssis PVC effet alu SCHUCO, parlophone, parquet, CC gaz (chaudière à condensation), ventilation simple flux, adoucisseur d'eau, conformité gaz et électricité. Possibilité d'installer des panneaux solaires. Très bon Peb: C. RC: 651€ (poss frais réduits selon conditions) . Loué en colocation 1.400€/mois (faible charges de copropriété). Acte de base à charge de l'acheteur. Venez découvrir ce bien lumineux où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises!
Floor | 2 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220922026966 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24690 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 651 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | LIE-MAMBOUR-2-3 |